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Che cosa è il piano di ammortamento? E' sempre molto importante avere le idee chiare su ciascun concetto, nei mutui, online e offline, ovunque.
Si dice piano di ammortamento la modalità secondo cui si rimborsa il mutuo. Ne esistono di diverse tipologie, a seconda delle linee guida del contratto di mutuo.






Il piu frequente è detto piano di "ammortamento alla francese". Questo tipo di piano parte dal presupposto che la rata periodica sia composta da due parti: una quota capitale e una quota interessi. Di rata in rata, le quote capitali crescono mentre le quote interessi diminuisce.



In altri termini, nelle prime rate il denaro che tu restituisci va a coprire in gran parte gli interessi calcolati (quota interessi) mentre solo una piccola parte di quella somma rateale va ad estinguere il debito effettivo per il denaro prestato. Con lo scorrere del tempo e il pagamento delle rate la somma destinata agli interessi in ogni rata tende a diminuire, quindi, i soldi che io restituisco coprono il denaro effettivamente prestatomi.






Vi sono anche altri tipologie di ammortamento:


- piani a rate crescenti, ove le rate non sono fisse ma il loro importo aumenta da una rata all'altra


- piani a ammortamento libero, nei quali le rate sono composte solo dalla quota degli interessi mentre la quota capitale può essere rimborsato liberamente senza scadenze determinate a priori)


- piani a rata fissa e durata variabile, per cui la rata è costante; il suo importo non aumenta ne diminuisce; ciò che diminuisce o aumenta è la durata del piano di rimborso, piu lunga o più corta in base alle variazioni del tasso.







Questi sono i piu frequenti tipi di piani di ammortamento.



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